婚后买房如何计算

1.婚后买房，不管登记谁名下，通常是夫妻共同财产，用共同财产买的房产权归夫妻共有。
2.一方父母出资买房，登记在自己子女名下，算对自己子女的赠与，是个人财产；登记在双方名下，是共同财产。
3.双方父母出资买房，登记在一方子女名下，若无其他约定，按出资份额按份共有。
4.夫妻可书面约定房产归属，约定有法律约束力。
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结论：
婚后买房一般属夫妻共同财产，但一方父母出资登记在出资人子女名下为个人财产，登记在双方名下为共同财产；双方父母出资登记在一方子女名下一般按份共有，另有约定除外，夫妻也可书面协议约定房产归属。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，婚后用共同财产购房，产权自然属于夫妻共有。一方父母出资购房，登记在自己子女名下，视作对自己子女的赠与，是个人财产；登记在双方名下则是共同财产。双方父母出资登记在一方子女名下，通常按各自父母出资份额按份共有，若有其他约定则从约定。而且夫妻之间可通过书面协议对房产归属进行约定，该约定具有法律效力。如果大家在婚后房产归属方面有疑问或者遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以便获得准确且有效的法律建议。
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1.婚后买房产权归属有多种情况。婚后用共同财产买房，不论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产。若一方父母出资，登记在出资人子女名下，是对自己子女的赠与，为一方个人财产；登记在双方名下，就是夫妻共同财产。双方父母出资，登记在一方子女名下，通常按出资份额按份共有，另有约定除外。此外，夫妻能通过书面协议约定房产归属，且该约定具法律约束力。
2.解决措施与建议：夫妻在购房时要明确资金来源和产权登记情况，提前沟通达成一致。若涉及父母出资，可签订相关协议明确出资性质和归属。同时，建议夫妻签订书面房产归属协议，避免日后产生纠纷。
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法律分析：
（1）婚后夫妻用共同财产买房，无论登记在谁名下，房产都属于夫妻共同财产，体现了婚姻关系中财产共有的原则。
（2）一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，会被视为对自己子女一方的赠与，该房产为这一方的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则变为夫妻共同财产，这反映了不同登记情况对财产归属认定的影响。
（3）双方父母出资买房，登记在一方子女名下，若无特殊约定，按照各自父母的出资份额按份共有，尊重了各方父母的出资贡献。
（4）夫妻可以通过书面协议约定房产归属，这种约定具有法律约束力，体现了当事人意思自治原则。

提醒：在处理婚后房产问题时，要注意保留出资等相关证据，若情况复杂建议咨询以确定最佳解决方案。
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（一）婚后用共同财产买房，要明确该房产属于夫妻共有，在日常处理房产相关事务时，双方都应知晓并参与，避免一方擅自处理。
（二）一方父母出资买房，若想房产成为自己子女个人财产，应登记在出资人子女名下，并保留好出资相关证据；若登记在双方名下，要清楚这属于夫妻共同财产。
（三）双方父母出资买房登记在一方子女名下，若无特别约定则按出资份额按份共有，可提前沟通好并保留出资凭证。
（四）夫妻可签订书面协议约定房产归属，协议内容要清晰明确，避免日后产生纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。